深圳新聞網(wǎng)2025年11月27日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）繼今年9月首次向輪候庫(kù)外家庭開(kāi)放后，深圳安居型商品房申購(gòu)政策再次放寬。11月25日，南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布公告，啟動(dòng)山樾灣花園項(xiàng)目安居型商品房配售工作，本批次共推出房源3136套，配售均價(jià)為42640元/平方米。

今年9月，深圳首次面向符合條件的非輪候冊(cè)家庭配售安居型商品房，山樾灣花園就是其中配售的一個(gè)項(xiàng)目。山樾灣花園為南山區(qū)唯一在售的純安居型商品房項(xiàng)目，也是全市安居型商品房申購(gòu)條件再次放寬的首個(gè)試點(diǎn)。其此次申購(gòu)條件主要有三個(gè)變化：一是取消“全家深戶”限制，主申請(qǐng)人為深圳戶籍即可，配偶及孩子無(wú)需深圳戶籍。二是單身申購(gòu)年齡由35周歲降至30周歲。三是社保要求分層設(shè)置，主申請(qǐng)人需累計(jì)5年社保，本科及以上學(xué)歷人才僅需3年。

具體來(lái)說(shuō)，認(rèn)購(gòu)本批次住房，按照家庭資格條件分為三個(gè)隊(duì)列，第一隊(duì)列：屬于深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候家庭且仍符合安居型商品房輪候申請(qǐng)條件，或在本通告認(rèn)購(gòu)截止前符合安居型商品房申請(qǐng)條件且為領(lǐng)軍人才。第二隊(duì)列：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍，申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制，申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。第三隊(duì)列：申請(qǐng)人具有本市戶籍；申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

在配售方式上，本批次住房實(shí)行集中認(rèn)購(gòu)、分隊(duì)列搖號(hào)排序選房。有意申購(gòu)的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站在線提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)截至至2025年12月7日18：00。申請(qǐng)材料提交后，南山區(qū)住房和建設(shè)局將審核認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格，審核結(jié)果將在南山區(qū)政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單發(fā)布后，該局將在南山區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布本批次住房配售搖號(hào)結(jié)果，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切留意。